成都农户贷款需要什么条件?外地人在成都买房可以贷款吗?

在农村很多人的存款都是只够自家生活的,但如果遇到创业、买房之类的,就需借款,而一旦借款,很多人就会想到信用社和银行,那成都农户贷款需要什么条件?外地人在成都买房可以贷款吗?

一、成都农户贷款需要什么条件?

成都农户贷款需要什么条件?外地人在成都买房可以贷款吗?

农户贷款方式很多,每种方式所需的条件不一样,具体的可看下面:

1、商户贷款条件:农户经营商铺、店铺等各种铺面时,只需持有工商部门颁发的合格营业执照等相关资料就可以。

2、养殖户贷款条件:养殖各种家禽的,需具有一定的规模,且要满足当地的贷款机构的需求。

3、农村“三权”贷款条件:这种贷款目前只在部分地区试行,所以想采用这种贷款方式的,就需咨询下当地相关部门,若可以就准备好农村集体经营性建设用地使用权、土地承包经营权、农民住房财产权抵押贷款即可。

4、其他抵押贷款条件:农民可用合法获得的汽车、房产等作为抵押来贷款。

5、个人创业贷款条件:如果农民已经有一定的生产经营能力或已经从事生产经营,就可以直接向银行申请,但需要一定的规模。

这里需要注意的是每一种贷款条件会根据不同情况需要不同的资料,具体的贷款条件可前往所贷款银行咨询。

二、外地人在成都买房可以贷款吗?

外地人在成都买房可以贷款,在成都贷款买房,一般评估价格比实际买价格要低,评估价格中一般3成首付款,现在有调整到25%,但不见得所有银行都能执行,也就是说保险估计7成是要贷款的。但必须满足以下条件:

外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明,在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

具体办理流程如下:

1、购房者要是有自己的公司,带上3个月的税务票,带上营业执照正本、身份证、户口本、结婚证,就可以了。

2、要是一般的贷款的话,需要单位出收入证明、夫妻双方的户口本、结婚证、身份证就可以了。

需要注意的是,在收入证明方面,具备偿还能力的年龄贷款年限没有限制,而年龄在男45岁和女40岁以上的贷款年限有要求,因为贷款最多是20年,男性也就是最多可达到65岁,假如贷款人是50岁男性,那么贷款最多只能贷15年了。

总的来说,成都农户贷款需要什么条件需看你贷款做什么,若是养殖各种家禽的,就需具有一定的规模,且要满足当地的贷款机构的需求,具体的可去当地相关部门咨询。若是外地人在成都买房是可以贷款的,但要缴纳该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明,这样才能在该市主城区购买1套住房。

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